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Casa en venta en Everlinks · 5 ambientes
Casa en venta
USD 300.000
= $ 461 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Casa en venta en Everlinks · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes. | Everlinks - Luján

Everlinks, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
238 m²
Sup. total
2.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Everlinks, 5 ambientes, 238 m², USD 300.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 332.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.261 contra USD 1.429 de la mediana (-11,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 332.500
Mediana precio/m²
USD 1.429
Mediana m²
233 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Everlinks

Descripcion

Casa en Everlinks, Luján CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN EVERLINKS GOLF & COUNTRY CLUB • Casa emplazada en una planta. La misma cuenta con 3 dormitorios (1 en suite con vestidor), living, cocina y comedor en espacio abierto, 3 baños y amplio parque. • Detalles de calidad en toda su construcción y calefacción mediante losa radiante. • Piscina revestida en mármol con playa húmeda- Galería con parrilla. • Aires acondicionados F/C en todos los ambientes • Garaje semicubierto para 3 autos. Superficie total: 2100 m2 Superficie construida: 238 m2 XINTEL(ACI-ACI-29)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.618.650/mes

Necesitas ingresos por $ 10.474.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Everlinks

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de las casas en venta en Everlinks es USD 350.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Everlinks, Lujan, Buenos Aires

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