- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa · 387m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa · 387m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Las Praderas de Lujàn, Sendero 11 21, Luján, Partido de Luján, Buenos Aires, 6700, Argentina · Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 387 m²
- Sup. total
- 2.206 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Las Praderas de Lujàn, Sendero 11 21, Luján, Partido de Luján, Buenos Aires, 6700, Argentina, Lujan, Buenos Aires