Casa 4 ambientes en venta en Victoria al 1500, Sarmiento

Casa 4 ambientes en ventaen Victoria al 1500, Sarmiento

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
240 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Sarmiento

Piden de mas

Pide USD 159.000, un 12% mas que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Victoria al 1500.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.026lo normal · 917704

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 142.202
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 810
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 4 ambientes en Venta en Barrio Sarmiento, Luján. AMUEBLADA Ingreso por amplio living en doble altura, hogar a leña. Cocina completa con comedor diario. Escritorio y baño completo con ducha. En planta alta, tres dormitorios y un baño completo con bañera y box de ducha. Lavadero independiente. Jacuzzi exterior. Jardín. Cochera cubierta. Ubicado a 6 cuadras de la estación de tren. Zona con comercios de cercanía y a pocas cuadras de la ruta 5. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. ®Audacity Real Estate es marca registrada. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por los Martilleros y Corredores Públicos de la oficina. Audacity Real Estate Mariano Menendez CMCPM 2806 / CPI 7075.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.219/mes

Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Victoria al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de Irlanda) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 18 en la zona
El Progreso · 529 - El Bagual 6791 min · 65 m
Mucho gusto7 min · 420 m
El Caracu7 min · 430 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 DR. RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica3 min · 160 m
ESCUELA SECUNDARIA LOS TILOS · secundaria · privada7 min · 457 m
COLEGIO LOS TILOS · primaria · privada7 min · 459 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Republica de Irlanda9 min · 581 m
Plaza Inclusiva Agustin Cantelo9 min · 603 m
Plazoleta Emilio Fermin Mignone9 min · 604 m
Salud
C.A.P.S. LOS GALLITOS · centro de salud · publico12 min · 799 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sarmiento

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sarmiento esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 4,5% menos que en septiembre de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sarmiento

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Sarmiento.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Victoria al 1500, Sarmiento, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 159.000
Casa en venta
WhatsApp