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Casa en venta en Santa Maria de Lujan · 4 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santa Maria de Lujan · 4 ambientes

Casas - Casa - Luján, Gran Bs. As. Oeste

34°33'34.8"S 59°02'13.3"W · Santa Maria de Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
4.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Maria de Lujan

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 20% mas que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Maria de Lujan publicados a menos de 10 cuadras de 34°33'34.8"S 59°02'13.3"W.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.842lo normal · 1.5301.273

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 290.748
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.447
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA BARRIO CERRADO SANTA MARIA DE LUJÁN 190 metros cuadrados, 3 dormitorios, dos en suite. Tres baños en total. Calefaccion central y gran chimenea Living comedor amplio, cocina con comedor diario. Lavadero. La casa posee un deck de 140 metros cuadrados. Tiene parrilla. Espectacular parque de 4000 m2. ( Son 2 terrenos) se puede utilizar la pileta grande del club, la de niños, las dos canchas de tennis, con sus respectivos vestuarios. Las instalaciones se encuentran siempre disponibles y con poca gente. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: RMP4216

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Educacion
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · primaria · privada6 min · 363 m
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · inicial · privada6 min · 379 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

34°33'34.8"S 59°02'13.3"W, Santa Maria de Lujan, Lujan, Buenos Aires

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