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Casa en venta en San Roque · 4 ambientes
Casa en Comarcas de Luján San Roque - ID 5939
Barrio San Roque (ruta 6 y Rotonda Ruta 34) · San Roque, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 176 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
Casa en San Roque, 4 ambientes, 176 m², USD 245.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 219.000). El m² sale USD 1.392 contra USD 1.386 de la mediana (+0,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 219.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.386
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 245.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.929
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.669.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en San Roque
- Mediana del barrio
- USD 237.500
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 245.000
El precio mediano de las casas en venta en San Roque es USD 237.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Roque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Barrio San Roque (ruta 6 y Rotonda Ruta 34), San Roque, Lujan, Buenos Aires
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