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Casa en venta en San Roque · 4 ambientes
Casa en Venta en Barrio San Roque, Comarcas de Lujan, con 4 Ambientes
SAN Roque, Comarcas DE Lujan, Ruta 6 Y Ruta 34 · San Roque, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 1 m²
Casa en San Roque, 4 ambientes, 1 m², USD 245.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 245.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.929
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.669.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Roque
- Mediana del barrio
- USD 237.500
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 245.000
El precio mediano de las casas en venta en San Roque es USD 237.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Roque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
SAN Roque, Comarcas DE Lujan, Ruta 6 Y Ruta 34, San Roque, Lujan, Buenos Aires
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