Casa 4 ambientes en venta en Venerando Rodríguez al 800, San Bernardo

Casa 4 ambientes en ventaen Venerando Rodríguez al 800, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
301 m²

Descripcion

Barrio San Bernardo, Luján. Se vende casa de 4 ambientes sobre un terreno de 300m2. Tiene 10mts de frente por 30,16mts de fondo. Todos los servicios. Se encuentra lista para escriturar. Escucha oferta. Descripción adicional: • Cocina-comedor. • Baño completo con bañera. • 3 dormitorios, 2 con placard empotrado. • Parque. • Cuarto de herramientas. • Cochera cubierta. Descripción adicional: • 100mts de Avenida Fernández Beschtedt y comercios. • 400mts Escuela Nº 29. • 6 cuadras de Av. Pellegrini y parada de colectivos. • 2min subida a Autopista Acceso Oeste. ----------------- REF.592 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.781 en total: USD 82.000 del aviso mas USD 5.781 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 739.660 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 739.660/mes

Necesitas ingresos por $ 2.958.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Venerando Rodríguez al 800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Beschtedt) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 27 en la zona
Lo de Julian3 min · 183 m
Los chicos5 min · 308 m
Celebrithi6 min · 370 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 ENRIQUE JOAQUIN HUDEPOHL · inicial · publica4 min · 254 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 MARIA ESTHER MAURIÑO · primaria · publica5 min · 312 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica6 min · 356 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Beschtedt7 min · 468 m
Plazoleta Rotary Club Lujan8 min · 542 m
Plaza Manuel H. Barroso11 min · 714 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN BERNARDO · centro de salud · publico6 min · 390 m
C.A.P.S. EL MILAGRO · centro de salud · publico10 min · 619 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION Y CENTRO DE DIA - LUJAN (LUJAN) · centro de salud · publico13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 11,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venerando Rodríguez al 800, San Bernardo, Lujan, Buenos Aires

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