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Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes

Casa en venta - 3 dormitorios 1 baño 1 cohera - 170mts2 - Lujan

Sánchez e/ Azpeitia y Carriego · San Bernardo, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Esta en lo normal

Pide USD 125.000, un 18% menos que lo normal entre los 9 casas de 4 ambientes en venta en San Bernardo publicados a menos de 5 cuadras de Sánchez e/ Azpeitia y Carriego.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 735lo normal · 8951.152

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 152.105
Tamaño normal
168 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

_ Casa de 3 dormitorios en venta ubicada sobre calle Sánchez entre Azpeitia y Carriego (Lujan, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplio patio con parrilla y galpón de guardado. _ Cochera cubierta con capacidad para un auto. _ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 360mts2, de los cuales 170mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rotary Club Lujan) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 40 en la zona
Labato · 424 - Joaquin V. Gonzalez 331 min · 86 m
Los nietos3 min · 212 m
Los chicos5 min · 303 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 ENRIQUE JOAQUIN HUDEPOHL · inicial · publica8 min · 498 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica8 min · 522 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 FERNAN FELIX DE AMADOR · primaria · publica8 min · 531 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Rotary Club Lujan4 min · 258 m
Parque General San Martin5 min · 290 m
Plaza Beschtedt5 min · 322 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD SAN BERNARDO · centro de salud · publico5 min · 303 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION Y CENTRO DE DIA - LUJAN (LUJAN) · centro de salud · publico7 min · 416 m
CENTRO PRIVADO DE OJOS DEL OESTE SRL · clinica especializada · privado13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 11,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sánchez e/ Azpeitia y Carriego, San Bernardo, Lujan, Buenos Aires

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