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Casa en venta en Olivera · 4 ambientes
Casa en venta
USD 92.000
= $ 142,5 M
Cuota UVA desde $ 809.376/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Olivera · 4 ambientes

Casa en Olivera

Casa en Venta, Reconquista, Luján · Olivera, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
337 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Olivera, 4 ambientes, 140 m², USD 92.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 92.000). El m² sale USD 657 contra USD 657 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 92.000
Mediana precio/m²
USD 657
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Olivera

Descripcion

EXCELENTE CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA, UBICADA EN EL BARRIO OLIVERA, LUJÁN!! La misma dispone de: -Cocina comedor integrada al living -Tres dormitorios -Baño completo -Lavadero -Cochera para dos vehículos -Galería con parrilla y toilette -Amplio jardín

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 809.376/mes

Necesitas ingresos por $ 3.237.505/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Venta, Reconquista, Luján, Olivera, Lujan, Buenos Aires

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