Casa 4 ambientes en venta en RUTA 192 KM 6.5 6000, Lujan

Casa 4 ambientes en ventaen RUTA 192 KM 6.5 6000, Lujan

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
900 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lujan

Esta en lo normal

Pide USD 215.000, lo mismo que lo normal entre los 48 casas de 3 habitaciones en venta en Lujan publicados a menos de 10 cuadras de RUTA 192 KM 6.5 6000.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.175lo normal · 1.175923

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 92% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 215.025
Tamaño normal
186 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.134
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de casa 4 ambientes a estrenar de 211.87 metros cuadrados, ubicada en un terreno de 900 m2 en el Club de Campo Las Praderas de Luján. Ubicación privilegiada dentro del barrio a 2 minutos del acceso principal del barrio, a 300 metros del club house, y area deportiva del club. Detalles de terminación: Living-comedor con patio interno vidriado. Cocina-comedor: amplio amoblamiento completo, bajo mesada y alacena, isla, mesada y revestimiento de pared en marmolsilestone. Lavadero: caldera instalada, espacio para lavarropas y secaropas. Toilette instalado en zona living-comedor. 3 dormitorios: dos de ellos con frente de placard y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Baño principal: en zona dormitorios compartimentado. Galeria: 26 m2 con parrilla, barra con bacha y griferia, baño instalado y cuarto guarda útiles. Piscina de 4x8 con playa húmeda, luminaria, sistema de filtrado instalado y 20 m2 de solarium en losa atérmica. Cielorasos en yeso (Cocina, Living-comedor). Cielorasos en madera a la vista (Dormitorios y Galeria). Griferia con cierre ceramico y sanitarios de losa. Aberturas en aluminio negro DVH (doble vidrio hermetico). Puerta de acceso pivotante de 1.20 x 2.20. Pisos de ceramicaporcelanato Amoblamiento de cocina bajo mesada, alacena y mueble bajo isla. Preinstalación de aires acondicionados Calefacción por radiadores mediante caldera PEISA. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. Ubicada en el country Las Praderas, elegido por su moderna concepción y excelente mantenimiento, como sede de importantes torneos tanto en ámbito profesional como amateur. #Los servicios mas característicos que posee el Club de Campo son: Gimnasio completamente equipado Capilla Sagrada Familia Jardín y Guardería Sauna, sala de relax y vestuarios Club House, pileta común y quincho Restaurante Club House 3 canchas de golf 5 canchas de polo 3 canchas de fútbol 11 canchas de tenis 2 canchas de hockey canchas de pelota a paleta y squash Internet por fibra optica Cerco perimetral eléctrico para mayor seguridad 2 canchas de paddle (proximamente) #Ubicado en Ruta 192 Km 6,5 Open Door, Luján, Bs As XINTEL(MOU-MOU-164)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.927.628 por mes con ingresos de $ 7,7 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.927.628/mes

Necesitas ingresos por $ 7.710.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lujan

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lujan esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 220% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 138 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lujan

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 138 avisos del segmento publicados en Lujan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RUTA 192 KM 6.5 6000, Lujan, Lujan, Buenos Aires

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