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Casa en venta en Los Juncos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
+ ARS 420.000 de expensas
= $ 324,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Casa en venta en Los Juncos · 4 ambientes

Casa en Venta Barrio Los Juncos Lujan

Casa en Venta Barrio Los Juncos Lujan · Los Juncos, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Juncos, 4 ambientes, 150 m², USD 210.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 1.333 de la mediana (+5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
150 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Los Juncos

Descripcion

Venta importante casa Barrio Los Juncos La propiedad cuenta con: 150 metros cubiertos. 20 metros semicubiertos. 30 metros de espacio de piscina y parrilla. Excelente ubicación cerca del acceso oeste Lujan-Junin. Cercana al prestigioso Colegio Montesori de Lujan, a Jardin de Infantes y a centro de salud. Planta Baja: Living comedor con excelente iluminación. Baño completo. 1 dormitorio con armario. Cocina totalmente equipada. Planta alta: 2 dormitorios Grandes ventanales. Baño completo con doble bacha. Consultanos!! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.843.791/mes

Necesitas ingresos por $ 7.375.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Juncos

Mediana del barrio
USD 215.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Juncos es USD 215.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Juncos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Venta Barrio Los Juncos Lujan, Los Juncos, Lujan, Buenos Aires

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