Casa 4 ambientes en venta en El Bagual 1200, Los Gallitos

Casa 4 ambientes en ventaen El Bagual 1200, Los Gallitos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
316 m²

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Maximiliano Petrarca Casa 4 ambientes sobre lote de 316 m² en Luján • ACEPTA PERMUTA Y FINANCIAMIENTO El valor final de la propiedad es de USD 70.000. Existe la posibilidad de ingresar con un boleto de compraventa abonando el 50% del valor, es decir, USD 35.000. Los USD 35.000 restantes se financian en un plazo máximo de 2 años, mediante una hipoteca sobre la propiedad. Propiedad desarrollada sobre un amplio lote de 316 m², ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y potencial de mejora. La casa cuenta con living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. Además, posee lavadero, quincho y un gran patio que brinda múltiples posibilidades de uso, ya sea para disfrutar en familia, generar un espacio verde o futuras ampliaciones. Una propiedad espaciosa, funcional y con muy buen potencial, ubicada en una zona tranquila de Luján. CRÉDITOS HIPOTECARIOS EXCLUSIVOS PARA PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS. Si vos necesitas dinero, Lendar te lo presta. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? ¿TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR? Te acompañamos para coordinar ambas operaciones en simultáneo, brindándote asesoramiento integral y el respaldo de un equipo de profesionales durante todo el proceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Bagual 1200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Cooperativismo) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Axion Shop5 min · 304 m
El Progreso · 529 - El Bagual 67910 min · 620 m
Verduleria y Despensa Sonia · 1010 - Avenida Lorenzo Casey 71011 min · 710 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 REVERENDO PADRE JORGE MARIA SALVAIRE · primaria · publica6 min · 382 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 DR. RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica11 min · 707 m
ESCUELA SECUNDARIA LOS TILOS · secundaria · privada12 min · 748 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Cooperativismo14 min · 924 m
Plaza Alberto "Vasco" Aguerre14 min · 928 m
Plaza Republica de Irlanda15 min · 954 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA LA URDIMBRE (A) · clinica especializada · privado10 min · 651 m
C.A.P.S. LOS GALLITOS · centro de salud · publico13 min · 852 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD PARQUE LASA · centro de salud · publico14 min · 876 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Bagual 1200, Los Gallitos, Lujan, Buenos Aires

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