Casa 4 ambientes en venta en Everlinks Golf & Country Club 100, Everlinks

Casa 4 ambientes en ventaen Everlinks Golf & Country Club 100, Everlinks

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
266 m²
Sup. total
2.191 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Everlinks

Piden de mas

Pide USD 550.000, un 36% mas que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en venta en Everlinks publicados a menos de 10 cuadras de Everlinks Golf & Country Club 100.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.068lo normal · 1.5191.253

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 57% mas altas que lo normal
  • 29 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 404.051
Tamaño normal
237 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.381
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA EN EVERLINKS GOLF & COUNTRY CLUB VISTA AL FAIRWAY • PILETA • SPA Everlinks es un club de campo ubicado en la ciudad de Luján, a tan solo 8 minutos del centro de la ciudad y 50 minutos de Capital Federal con acceso en el km 66,5 de la Autopista Acceso Oeste (bajada Av. F. Beschtedt) Diseño, confort y naturaleza en uno de los barrios más exclusivos del oeste. Te presento esta residencia moderna a estrenar de 332m² totales en lote de 2.191m² con vista directa e inmejorable al fairway del golf más largo de Sudamérica con 7500 yardas y 18 hoyos. El corazón de la casa es un living-comedor integrado, bañado de luz natural por una lucarna a medida. El hogar a leña embutido de gran porte invitan a disfrutarlo todo el año. La cocina profesional en acero inoxidable con muebles en madera y negro carbón completa el espacio social. Hacia afuera, la galería de 50m² con techo de listones de madera y parrilla se funde con el exterior. Es el lugar perfecto frente a la pileta de 48m² con deck para vivir al aire libre. Sumale el spa exterior: vestuario completo con Hiroki instalado y previsión para sauna. Privacidad total: El ala de dormitorios cuenta con 3 habitaciones. La suite principal con walk-in closet y baño en suite con mesada de cuarzo blanco. Dos dormitorios adicionales con baño compartido de doble mesada. Todos con splits y vistas al verde. Pensada al detalle: Aberturas DVH en toda la casa. Calefacción dual preinstalada con acometida completa -solo resta colocar radiadores-. Previsión con acometidas para construir segundo nivel. Sistema de agua integral: tanque presurizado, caldera dual, termotanque y 2 biodigestores. Everlinks Golf & Country Club te ofrece seguridad, un distinguido Club House de 1.700m² y amplias áreas de espacios verdes . Vivir acá es tener el golf en tu patio. Proyecto: Estudio VKS Arquitectura. Lote: 33m frente x 60m largo x 39m contrafrente. 1.800m² libres. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. CORREDOR Y MARTILLERO MATRICULADO Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza: MARCELA ILEANA CUELLA · CUCICBA: 6435 · CMCPSI: 7044 Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación. Verificable en los colegios respectivos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.939.266 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.939.266/mes

Necesitas ingresos por $ 19.757.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Everlinks

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Everlinks esta hoy en una mediana de USD 350.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Everlinks

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Everlinks.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Everlinks Golf & Country Club 100, Everlinks, Lujan, Buenos Aires

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