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Casa en venta en Everlinks · 4 ambientes
Casa a La Venta en Everlinks Golf
Casa a la Venta en Everlinks Golf & Country,lujan · Everlinks, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 207 m²
- Sup. total
- 1.910 m²
Casa en Everlinks, 4 ambientes, 207 m², USD 390.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 362.000). El m² sale USD 1.884 contra USD 2.002 de la mediana (-5,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 362.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.002
- Mediana m²
- 183 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.616.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Everlinks
- Mediana del barrio
- USD 350.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 390.000
El precio mediano de las casas en venta en Everlinks es USD 350.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Casa a la Venta en Everlinks Golf & Country,lujan, Everlinks, Lujan, Buenos Aires
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