Casa en venta en El Argentino Farm Club · 4 ambientes

Casa en venta en El Argentino Farm Club · 4 ambientes

Excelente Casa Moderna en Venta de 360 m² en Lote de 24.000 m² en El Argentino Farm Club

Excelente casa moderna en Venta de 360m2 en lote de 24.000m2 en El Argentino Farm Club 100 · El Argentino Farm Club, Lujan, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
24.000 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Excelente casa moderna en Venta de 360m2 en lote de 24.000m2 en El Argentino Farm Club Ubicada en el exclusivo entorno del haras El Argentino Farm Club, esta imponente residencia contemporánea de aproximadamente 270m² cubiertos y 90m2 semi cubiertos se despliega sobre un extraordinario lote de 24.000m2, combinando diseño, confort y una infraestructura ecuestre de primer nivel. La propiedad se destaca por su arquitectura moderna y sus generosos espacios, donde la luz natural y las visuales abiertas hacia el entorno son protagonistas. El área social presenta un gran living integrado a una cocina de amplias dimensiones, equipada con una isla central con capacidad para seis personas, ideal tanto para el uso diario como para recibir invitados. Este espacio se realza con una salamandra de gran porte, diseñada a medida, que aporta carácter y calidez. Contiguo a la cocina se encuentra un espectacular quincho con ventanales de doble altura, parrilla, comedor, bacha y toilette, generando un ámbito independiente pero perfectamente conectado para reuniones sociales durante todo el año. Desde el living se accede a una galería exterior con chimenea, pensada para disfrutar del paisaje y la tranquilidad del entorno. El área privada se organiza a través de un pasillo distribuidor que conduce a tres suites principales, cada una con su baño en suite, garantizando privacidad y confort. La casa cuenta además con dos toilettes estratégicamente ubicados y un lavadero independiente al final del corredor. En cuanto a las prestaciones, la propiedad ofrece un sistema de climatización integral mediante dos calderas duales que abastecen tanto el agua caliente como la calefacción por losa radiante y radiadores. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado, y el sistema de agua incluye ablandador, optimizando su calidad y mantenimiento. El sector exterior eleva aún más el valor de esta propiedad: una pista de vareo de arena de 50 x 95 metros se integra con una completa caballeriza que dispone de 14 boxes abiertos. Este sector incluye además un departamento independiente de aproximadamente 50 m² con living, cocina, dormitorio y baño, junto con áreas de servicio adicionales que comprenden dormitorio, cocina y baño completo separados. Una propiedad única, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en contacto con la naturaleza, con instalaciones ecuestres de excelencia. También hay un galpón muy amplio para guardado de herramientas o deposito. Estacionamiento techado para 3 autos. ? * Casa moderna de aprox. 360 m² sobre lote de 24.000m2 * Ubicada en El Argentino Farm Club * 3 dormitorios en suite (suite principal + 2 dormitorios) * 2 toilettes en la casa * Living amplio integrado a cocina de gran tamaño * Isla central con capacidad para 6 u 8 personas * Salamandra de gran porte hecha a medida * Quincho independiente con doble altura, parrilla, comedor, bacha y toilette * Galería exterior conectada al living con chimenea * Lavadero independiente * Sistema de calefacción por losa radiante en living y cocina y radiadores en los cuartos. * 2 calderas duales * Aire acondicionado en todos los ambientes * Sistema de ablandador de agua * Pista de vareo de 50 x 95 m * Caballeriza de 100m2 cubiertos y 360m2 semi cubiertos que consta de: * 14 boxes. * Departamento independiente de 50 m² (living, cocina, dormitorio y baño) * Sector adicional en caballeriza con dormitorio, cocina y baño completo, independientes. * Galpón muy amplio para guardado de herramientas o deposito. * Estacionamiento techado para 3 autos. Sala de juegos: No OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: RIO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.070.500 en total: USD 1.000.000 del aviso mas USD 70.500 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.020.248 por mes con ingresos de $ 36,1 M.

Costo total realUSD 1.070.500
Precio del aviso
USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.200
Sellos y tasas~1%
USD 10.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.020.248/mes

Necesitas ingresos por $ 36.080.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.7% total
USD 1.000.000USD 920.00023 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 920.000 → USD 1.000.000+8.70%

Como vinieron los precios en El Argentino Farm Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Argentino Farm Club esta hoy en una mediana de USD 920.000, un 16,5% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Argentino Farm Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 920.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en El Argentino Farm Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Excelente casa moderna en Venta de 360m2 en lote de 24.000m2 en El Argentino Farm Club 100, El Argentino Farm Club, Lujan, Buenos Aires

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