Casa en venta en Comarcas de Lujan Santa Ines · 4 ambientes

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CON SALIDA A LA LAGUNA SANTA INES – LUJÁN | ACCESO OESTE KM 59 El equipo REMAX vende una Propiedad de categoría desarrollada en un entorno natural privilegiado, con salida directa a la laguna y una ubicación estratégica sobre el corredor de Acceso Oeste, a tan solo minutos de la autopista. Un proyecto pensado para quienes buscan calidad constructiva, diseño contemporáneo y conexión con el entorno. Con fecha estimada de entrega en OCTUBRE de 2026, esta casa combina arquitectura moderna, funcionalidad y terminaciones de primera línea dentro de un desarrollo inmobiliario de alto nivel. ⸻ DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES Implantada sobre un lote de 2000 m², la propiedad cuenta con una superficie total de 250 m², compuesta por 170 m² cubiertos y 80 m² semicubiertos. Su orientación norte garantiza excelente luminosidad natural durante todo el día, potenciando cada uno de sus espacios. ⸻ INTERIOR – FUNCIONALIDAD Y CONFORT * Amplio living comedor integrado, con vistas abiertas al jardín y a la laguna * Cocina totalmente equipada, con diseño moderno y excelente capacidad de guardado * 3 dormitorios de generosas dimensiones, 1 en suite con vestidor * 2 baños completos * 1 toilette de recepción * Estudio ideal home office * Playroom o sala de estar adicional * Lavadero independiente * Dependencia de servicio Cada ambiente fue pensado para lograr una circulación fluida, priorizando la comodidad y el uso familiar. ⸻ EXTERIOR – CONEXIÓN CON LA NATURALEZA * Galería semicubierta con parrilla, ideal para reuniones y vida social * Pileta revestida estilo símil Bali, con vistas abiertas a la laguna * Jardín completamente parquizado * Salida directa al espejo de agua Un espacio exterior que se convierte en protagonista, ideal para disfrutar todo el año. ⸻ CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO * Sistema de calefacción por radiadores con caldera * Radiadores con caldera dual * Materiales y terminaciones de primera línea * 2 cocheras cubiertas Aberturas lines premium DVH doble vidrio hermético ⸻ UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en Luján, sobre el km 59 de Acceso Oeste, dentro de una zona en pleno crecimiento y desarrollo, con excelente accesibilidad y entorno residencial consolidado. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas con mayor proyección del corredor oeste. Santa Inés es el más extenso y es el último barrio de Comarcas de Luján en desarrollarse. Asimismo, es el único con lagos donde se pueden practicar deportes náuticos sin motor. Abarca 157 hectáreas y consta de 349 lotes de 2.000 m2 cada uno. Ubicado en Av. Beschtedt, altura km 65 de Acceso Oeste, a solo unos pasos del aeroclub de Luján y a 5 minutos del centro de la ciudad, donde encontrarás una variedad de comercios, supermercados y centros de salud. Se accede desde la Av. Beschedt, la cual se convirtió en arteria comercial. El barrio es solo uno pero se divide en dos etapas de avance, con más de 75 casas construidas o en construcción en la primera fase donde encontraras cableado subterráneo de electricidad, gas natural y fibra óptica, además de seguridad las 24 horas, triple cerco perimetral con sistema electrificado y cámaras de vigilancia, garantizando la protección de sus residentes. Dos lagos. ⸻ CONSULTANOS por posible financiación ! Si estás buscando una propiedad a la laguna, con diseño, calidad y excelente ubicación, esta puede ser una gran oportunidad. Contactanos para más información o coordinar una visita