Casa en venta en Comarcas de Lujan Santa Ines · 6 ambientes
Casa en venta
USD 595.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en Comarcas de Lujan Santa Ines · 6 ambientes

Casa venta a la laguna santa ines 6 ambientes

Km 59 del Acceso Oeste, Sobre la Ruta Provincial 6 a la Altura de la Rotonda con la Ruta 34, 0 · Comarcas de Lujan Santa Ines, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Comarcas de Lujan Santa Ines, 6 ambientes, 400 m², USD 595.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA , SANTA INTES , COMARCAS DE LUJAN A LA LAGUNA . EL EQUIPO DE RE/MAX VENDE Una propiedad única a estrenar, diseñada para quienes buscan exclusividad, confort y una conexión permanente con la naturaleza. Implantada sobre un lote de 2.200 m² en un cul-de-sac (calle sin salida), ofrece máxima privacidad y una de las mejores vistas abiertas a la laguna, con orientación privilegiada y panorámicas de 180° desde los principales ambientes de la casa. La propiedad cuenta con 410 m² totales, distribuidos en 400 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, desarrollados con una arquitectura contemporánea, materiales de primera calidad y terminaciones premium. Dispone de 6 ambientes, con 4 dormitorios 1 SUITE principal con vestidor , 3 baños completos, toilette de servicio y cochera para 3 vehículos. El amplio living comedor integrado se conecta con una cocina de generosas dimensiones, creando un espacio social de gran categoría, acompañado por grandes ventanales con aberturas DVH de línea premium, que permiten disfrutar de una vista permanente a la laguna. La suite principal se destaca por sus excelentes dimensiones, privacidad y una vista privilegiada a la laguna, al igual que el resto de los ambientes de la propiedad, generando una experiencia única de amplitud y luz natural. Entre sus características constructivas sobresalen: * Losa radiante en todos los ambientes. * Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. * Aberturas de doble vidrio hermético (DVH) de línea premium. * Excelente calidad constructiva y detalles de categoría. En el exterior, un espectacular parque acompaña una piscina de 13 x 5 metros, con cascada, amplio solárium de grandes dimensiones y una sala de máquinas completa, de excelente tamaño y cómoda para mantenimiento, diseñada para un funcionamiento eficiente. Como complemento ideal para disfrutar con familia y amigos, la propiedad cuenta con un quincho independiente totalmente equipado, con parrilla, horno de barro, horno eléctrico y amplios espacios de reunión. En su planta alta se desarrolla un mirador exclusivo, pensado como un espacio de relax desde donde contemplar las mejores vistas de la laguna. Además, el actual lavadero incorpora un amplio depósito integrado, que puede volver a independizarse fácilmente para transformarse en un escritorio privado, biblioteca o espacio de home office, aportando aún más funcionalidad a la propiedad. Aceptamos financiación y evaluamos permutas de interés. ENTREGA LLAVE EN MANO SEPTIEMBRE 2026 Una residencia de categoría, donde el diseño, la calidad constructiva y las inigualables vistas a la laguna convierten cada ambiente en un espacio para disfrutar todos los días.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 636.947
Precio del aviso
USD 595.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.399
Sellos y tasas~1%
USD 5.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.188.923/mes

Necesitas ingresos por $ 20.755.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 148.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Km 59 del Acceso Oeste, Sobre la Ruta Provincial 6 a la Altura de la Rotonda con la Ruta 34, 0, Comarcas de Lujan Santa Ines, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 595.000
Casa en venta
WhatsApp