VENTA CASA 4 AMB CON PILETA COUNTRY LUJAN
Los Trigales 1500 · Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 230 m²
Casa en Lujan, 4 ambientes, 220 m², USD 199.900 (comparada contra 176 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 909 contra USD 1.216 de la mediana (-25,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 176
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.216
- Mediana m²
- 212 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 199.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.838
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.999
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.256
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.069.964/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Trigales 1500, Lujan, Buenos Aires