Casa en alquiler en Los Puentes · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.250
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Puentes · 4 ambientes

Casa en Venta / Alquiler 4 Ambientes Country Los Puentes

Av Gaona N1c 1 · Los Puentes, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
213 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Puentes, 4 ambientes, 213 m², USD 2.250/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 580.000
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Puentes

Descripcion

Diseño moderno, arquitectura en hormigón y un entorno natural único. Una propiedad que combina líneas contemporáneas, materiales de calidad y espacios cálidos, en un entorno privilegiado, rodeado de verde y con una hermosa arboleda. Desarrollada en dos plantas, se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, su diseño funcional y la conexión entre los espacios interiores y el exterior. Planta baja Imponente living comedor, amplio y luminoso. Cocina comedor con isla revestida en Neolith y salida directa a la galería, lavadero independiente y toilette de recepción. Planta alta Dos dormitorios con placares, baño completo y una amplia suite principal con vestidor, jacuzzi y terraza privada, pensada para disfrutar de privacidad y confort. Exterior Galería cubierta con parrilla, amplio parque con gran arboleda, piscina y fondo verde que brinda privacidad y una conexión especial con la naturaleza. Una casa con personalidad, diseño y calidez, ideal para quienes buscan amplitud, confort y disfrutar de la vida al aire libre en un entorno natural. Disponible para venta y alquiler. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.222
Primer mes
USD 2.250
Deposito1mes
USD 2.250
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.250
En 3 meses
~USD 2.364
En 12 meses
~USD 2.741

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.250· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Av Gaona N1c 1, Los Puentes, Lujan, Buenos Aires

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