Casa en alquiler en Los Puentes · 4 ambientes

Casa en Alquiler - Club de Campo Los Puentes

Club De Campo Los Puentes · Los Puentes, Lujan, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 270 m²
Sup. total: 1.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Puentes, 4 ambientes, 270 m², USD 2.250/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 2.150).

Historial de precio: Hubo 2 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 2.150/mes
Mediana m²: 260 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Los Puentes

Descripcion

[FRIEDRICH-1904] Casa en venta, Club de Campo Los Puentes, Luján Propiedad desarrollada sobre un lote de 1.200 m² (24 m de frente x 50 m de fondo). La vivienda cuenta con 270 m² cubiertos y semi cubiertos, con un diseño contemporáneo y terminaciones de categoría. Distribución: Planta alta: master suite con vestidor y baño en suite con jacuzzi. Dos dormitorios de 3 × 3,30 m con placard. Cocina con muebles laqueados en negro, diseño moderno y funcional. Exterior: Piscina de 2,70 × 13 m. Amplio parque. Ubicada en el Club de Campo Los Puentes, un entorno exclusivo que combina seguridad, confort y calidad de vida. Consulta por más información. Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta, Solarium

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.222

Primer mes: USD 2.250
Deposito1mes: USD 2.250
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.250

En 3 meses

~USD 2.364

En 12 meses

~USD 2.741

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.250· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.