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Casa en venta en Sarmiento · 3 ambientes
Casa a La Venta con Pileta Barrio Sarmiento Lujan
Casa a la Venta con Pileta Barrio Sarmiento Lujan · Sarmiento, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 310 m²
Casa en Sarmiento, 3 ambientes, 100 m², USD 127.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 1.270 contra USD 1.068 de la mediana (+18,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.068
- Mediana m²
- 94 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 127.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.073
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.270
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.610
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.490.230/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Sarmiento
- Mediana del barrio
- USD 100.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- USD 127.000
El precio mediano de las casas en venta en Sarmiento es USD 100.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Casa a la Venta con Pileta Barrio Sarmiento Lujan, Sarmiento, Lujan, Buenos Aires
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