Casa en venta en Sarmiento · 3 ambientes
Casa en venta
USD 58.000

Casa en venta en Sarmiento · 3 ambientes

Se Venden 2 Departamentos de 3 Ambientes en un Mismo Lote, Barrio Sarmiento, Luján.

Victoria al 1800 · Sarmiento, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
394 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sarmiento, 3 ambientes, 394 m², USD 58.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Barrio Sarmiento, Luján. Se venden 2 departamentos de 3 ambientes en un mismo lote. Todos los servicios. Lista para escriturar. Escucha oferta. Descripción: • Cocina-comedor. • 2 dormitorios. • Baño completo. • Lavadero. • Entrada de auto. Descripción adicional: • Sobre asfalto. • 1 cuadra de Colectora Norte y parada de colectivos. • 500mts de Av. Lorenzo Casey y comercios. • 10min de centro comercial. ----------------------------------------- REF.487 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 506.272/mes

Necesitas ingresos por $ 2.025.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sarmiento

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de las casas en venta en Sarmiento es USD 100.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Victoria al 1800, Sarmiento, Lujan, Buenos Aires

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