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Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Casa con Gran Fondo y PH de Dos Ambientes
Manuel Galvez 400 · San Bernardo, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 350 m²
Casa en San Bernardo, 3 ambientes, 170 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 382 contra USD 515 de la mediana (-25,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 515
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.269.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Bernardo
- Mediana del barrio
- USD 81.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 65.000
El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo es USD 81.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Manuel Galvez 400, San Bernardo, Lujan, Buenos Aires
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