Casa 3 ambientes en venta en Manuel Galvez 400, San Bernardo

Casa 3 ambientes en ventaen Manuel Galvez 400, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
350 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA EN LOTE PROPIO 3 AMBIENTES con gran fondo más dpto de DOS AMBIENTES (antiguamente garage) IDEAL PARA INVERSIÓN. DOMICILIO: GÁLVEZ 463 Luján. A SÓLO 10 CUADRAS DE LA BASÍLICA DE LUJÁN. FONDO CON QUINCHO LOTE DE 10 x 35 TODO EN PLANTA BAJA CASA LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA DOS HABITACIONES AMPLIAS LAVADERO SEMICUBIERTO BAÑO COMPLETO CON DUCHA AMPLIO HALL RECIBIDOR PATIO CON PARRILLA Y FONDO Y PH tipo DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES DORMITORIO COCINA COMEDOR INTEGRADA BAÑO COMPLETO INDEPENDIENTE ATENCION INVERSOR!!! AMBAS CASAS SE ENCUENTRAN CON RENTA HASTA ABRIL 2028. IVANA GIMENEZ Martillero, Tasador y Corredor Público. Matrícula CLM 922 CUCICBA 6401 Nota legal: La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas, superficie y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y recibo de expensas. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manuel Galvez 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 18 en la zona
La polleria de Pablo1 min · 51 m
Los chicos5 min · 350 m
Los nietos6 min · 357 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 FERNAN FELIX DE AMADOR · primaria · publica4 min · 283 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 ENRIQUE JOAQUIN HUDEPOHL · inicial · publica6 min · 365 m
ESCUELA COMUNITARIA AGROTECNICA RUCA HUENEY · secundaria · privada12 min · 770 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque General San Martin10 min · 609 m
Plazoleta Gato y Mancha10 min · 638 m
Plazoleta Rotary Club Lujan11 min · 706 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD SAN BERNARDO · centro de salud · publico4 min · 259 m
C.A.P.S. EL MILAGRO · centro de salud · publico9 min · 561 m
CENTRO DE SALUD LA LOMA · centro de salud · publico12 min · 777 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de casas de 3 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 44,1% mas que en septiembre de 2026 y un 44,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▲+44.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel Galvez 400, San Bernardo, Lujan, Buenos Aires

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