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Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 176,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Casa en Galvez Al 100

Galvez al 100 · San Bernardo, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
502 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, 3 ambientes, 126 m², USD 115.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 117,0% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² sale USD 913 contra USD 482 de la mediana (+89,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 482
Mediana m²
110 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

Casa en barrio San Bernardo, disponible en venta y alquiler

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.003.816/mes

Necesitas ingresos por $ 4.015.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 81.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo es USD 81.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Galvez al 100, San Bernardo, Lujan, Buenos Aires

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