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Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Se Vende Hermosa Casa Apta Crédito Hipotecario en Barrio San Bernardo Luján
Manuel Gálvez al 100 · San Bernardo, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 502 m²
Casa en San Bernardo, 3 ambientes, 145 m², USD 120.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 84,6% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 828 contra USD 382 de la mediana (+116,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 382
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.189.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Bernardo
- Mediana del barrio
- USD 81.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo es USD 81.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Manuel Gálvez al 100, San Bernardo, Lujan, Buenos Aires
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