Casa 3 ambientes en venta en Manuel Gálvez al 100, San Bernardo

Casa 3 ambientes en ventaen Manuel Gálvez al 100, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
502 m²
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 10% mas que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Gálvez al 100.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 828lo normal · 753382

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 109.180
Tamaño normal
122 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 643
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Luján. Se vende hermosa casa en barrio San Bernardo. Sobre un terreno de 500m2. Todos los servicios. Apta crédito hipotecario. Escucha ofertas. Financia. Toma vehículo en parte de pago. Descripción: • Cocina-comedor. • 2 dormitorios, uno en suite. • Lavadero con baño a terminar. • Amplio parque con parrilla. • Quincho cerrado con baño. • Entrada de auto. Información adicional: • Sobre asfalto. • Parada de colectivos en la esquina. • A pocas cuadras del centro comercial y colegios. • 100mts Avenida Constitución y Parque San Martin. • 5min subida a Autopista Acceso Oeste. ----------------------- REF.619 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manuel Gálvez al 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gato y Mancha) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 21 en la zona
NGB3 min · 189 m
La polleria de Pablo4 min · 253 m
Labato · 424 - Joaquin V. Gonzalez 336 min · 360 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA COMUNITARIA AGROTECNICA RUCA HUENEY · secundaria · privada7 min · 473 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 FERNAN FELIX DE AMADOR · primaria · publica9 min · 554 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 ENRIQUE JOAQUIN HUDEPOHL · inicial · publica9 min · 602 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Gato y Mancha5 min · 335 m
Parque General San Martin6 min · 378 m
Plaza ARA Isla de los Estados7 min · 442 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD SAN BERNARDO · centro de salud · publico6 min · 405 m
CENTRO DE SALUD LA LOMA · centro de salud · publico9 min · 593 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION Y CENTRO DE DIA - LUJAN (LUJAN) · centro de salud · publico12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de casas de 3 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 44,1% mas que en septiembre de 2026 y un 30,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▲+30.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel Gálvez al 100, San Bernardo, Lujan, Buenos Aires

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