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Casa 3 ambientes en venta en Patricios 2000, Parque Esperanza
Casa en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Patricios 2000, Parque Esperanza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
137 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Esperanza

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 9% menos que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Parque Esperanza publicados a menos de 10 cuadras de Patricios 2000.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 803lo normal · 8876251.111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 121.532
Tamaño normal
124 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 613
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa ubicada en Barrio Zapiola, Lujan, provincia de Buenos Aires La propiedad se encuentra en un lote de 252 m2 con una superficie cubierta de 137 m2 aproximadamente La vivienda presenta ambientes funcionales y luminosos. Cuenta con 2 dormitorios, baño completo, cocina comedor integrados, living y entrada vehicular. Cuenta con servicio de gas natural, sistema cloacal y agua corriente En el exterior dispone de jardín con galería, piscina ,sector de parrilla y lavadero . Se destaca su excelente estado de conservación, lista para habitar. No dudes en consultar móvil Ver datos Viviana Ambientes: Dormitorio Pileta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Patricios 2000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Parque Esperanza) a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
Nancy1 min · 41 m
La granjita de Pia7 min · 416 m
Modelo7 min · 417 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN PATRICIO DE LUJAN · inicial · privada6 min · 357 m
COLEGIO SAN PATRICIO DE LUJAN · primaria · privada6 min · 397 m
COLEGIO SAN PATRICIO DE LUJAN · secundaria · privada7 min · 416 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Parque Esperanza2 min · 112 m
Plaza Manuel H. Barroso8 min · 531 m
Plazoleta de los Derechos Humanos10 min · 648 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Patricios 2000, Parque Esperanza, Lujan, Buenos Aires

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