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Casa en venta en Lujan · 3 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 331,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Lujan · 3 ambientes

Venta Casa Quinta en Barrio Las Casuarinas - Lujan - Zona Oeste

Matienzo · Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
1.200 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Quinta en Venta en Barrio Las Casuarinas Esta quinta ofrece un entorno ideal para el descanso y el entretenimiento. La propiedad cuenta con una cómoda distribución y amplios espacios que combinan funcionalidad y confort. Al ingresar, encontramos un espacioso living comedor con cocina integrada, ideal para reuniones familiares o con amigos. Junto al área social se ubica una amplia habitación. La propiedad dispone de 1 baño completo y un quincho cerrado con parrilla, ofreciendo un espacio versátil para reuniones al aire libre en cualquier clima. En el exterior, se destaca la pileta con solárium y sistema de recirculación de agua, rodeada de un generoso espacio verde para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Entre sus características adicionales, la quinta cuenta con portón automático, perforación de agua y un diseño pensado para el máximo aprovechamiento del lote. Ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y un entorno natural sin alejarse de la ciudad. MOVIMIENTO DE SUELO HECHO EN EL FRENTE PARA CONSTRUCCIÓN. OBSERVACIONES: MEDIDAS A MODO ORIENTATIVO. LAS SUPERFICIES SON INDICATIVAS Y NO GENERAN RELACION CONTRACTUAL. GUIDO BERAUDO PROPIEDADES MP 3837

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.882.800 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.882.800/mes

Necesitas ingresos por $ 7.531.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.

Compras
Remates DAF15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lujan

El precio de casas de 3 ambientes en Lujan esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 100% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Lujan

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Lujan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Matienzo, Lujan, Lujan, Buenos Aires

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