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Casa en venta en Los Juncos · 3 ambientes
Casa Quinta Los Juncos
ACCESO OESTE 69500 · Los Juncos, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 128 m²
- Sup. total
- 913 m²
Casa en Los Juncos, 3 ambientes, 128 m², USD 149.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,5% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.164 contra USD 1.367 de la mediana (-14,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.367
- Mediana m²
- 138 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.606
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.232.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Juncos
- Mediana del barrio
- USD 215.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 149.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Juncos es USD 215.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Juncos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
ACCESO OESTE 69500, Los Juncos, Lujan, Buenos Aires
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