Casa en venta en El Argentino Farm Club · 3 ambientes

Casa en venta en El Argentino Farm Club · 3 ambientes

Chacra en Venta en El Argentino Farm Club · Luján · 144 m² · 41.235 m²

Chacra en venta en El Argentino Farm Club · Luján · 144m² · 41.235m² 100 · El Argentino Farm Club, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
41.200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Chacra en venta en El Argentino Farm Club · Luján · 144m² · 41.235m² La propiedad cuenta con una casa de 144m² cubiertos y 42m² semicubiertos, construida en sistema steel frame sobre un lote de 41.235m² totales. La tecnología steel frame garantiza aislamiento térmico de primer nivel, manteniéndose fresca en verano y cálida en invierno con bajo consumo energético. La planta es completamente abierta: living, comedor y cocina con isla central y mesada de granito negro fluyen en un único espacio luminoso. Puertas y ventanales de piso a techo en toda la extensión de la fachada conectan el interior con el campo abierto. Toilette de recepción, lavadero independiente y calefacción por losa radiante completan las comodidades del sector social. La zona privada cuenta con dos dormitorios en suite, cada uno con baño completo y mampara de vidrio. Ambos con amplias ventanas con vistas al campo y al bosque común del barrio. En exteriores: pileta de 5×10m con solárium y galería cubierta de 42m² integrados a través de escalones. Techo para 3 autos, techo para caballos, caniles y gallinero. El Argentino Farm Club ofrece seguridad 24hs, Club House, canchas de polo, equitación y senderos ecuestres. Gas natural, electricidad e internet por fibra óptica. Santiago Obarrio Matricula Provincial 3512 Sobre lo que fuera el tradicional Haras Argentino, creamos en 1995 este exclusivo Barrio de 113 Chacras. La superficie de los lotes es de 1 a 5 hectáreas en un total de 408 ha, con arboleda centenaria y 130 ha de espacios comunes. Club House, Posada, Canchas de Polo, equitación, senderos ecuestres, pileta, fútbol. El barrio cuenta con gas, luz, internet por fibra óptica. A sólo 50 minutos de Capital, y a 2 km de Luján. En Santiago Obarrio Real Estate desarrollamos "El Argentino Farm Club" hace ya 20 años, podemos darte los mejores consejos y oportunidades. El Argentino Farm Club es un Barrio de chacras, de 408 Has, donde 130 Has son espacios comunes, gran Club House, y Posada, cuenta con un bosque de 10 Has con arroyo interno. Un lugar inmejorable para vivienda permanente o de fines de semana, a solo 50 minutos de Capital Federal. Sala de juegos: No | Quincho: No OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: RIO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 567.365 en total: USD 530.000 del aviso mas USD 37.365 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.780.731 por mes con ingresos de $ 19,1 M.

Costo total realUSD 567.365
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~1%
USD 5.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.780.731/mes

Necesitas ingresos por $ 19.122.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD SAN PEDRO · centro de salud · publico15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Argentino Farm Club

El precio de casas en El Argentino Farm Club esta hoy en una mediana de USD 940.000, un 4,1% menos que en junio de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en El Argentino Farm Club

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 940.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en El Argentino Farm Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacra en venta en El Argentino Farm Club · Luján · 144m² · 41.235m² 100, El Argentino Farm Club, Lujan, Buenos Aires

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