alquiler
$750.000
Casa · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Zapiola · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 91 dias
Casa en alquiler en Zapiola · 3 ambientes
Casa con Amplia Terraza en Barrio Lanusse
Independencia al 2200 · Zapiola, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Zapiola, 3 ambientes, 80 m², ARS 780.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Zapiola
Descripcion
Casa en planta alta, acceso por escalera.
LA CASA ESTA EN REFACCION.
LAS VISITAS SERAN A PARTIR DE NOVIEMBRE Cuenta con living cocina comedor con preinstalación para aire acondicionado, Salida a amplia terraza techada al frente en esquina.
Dos habitaciones y baño completo.
Lavadero con espacio de guardado y salida a segunda terraza descubierta.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.503.800
- Primer mes
- $ 780.000
- Deposito1mes
- $ 780.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 943.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 765.000· 2 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Independencia al 2200, Zapiola, Lujan, Buenos Aires
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