Casa en venta en Hosteria San Antonio Sur · 2 ambientes
Casa en venta
USD 78.000

Casa en venta en Hosteria San Antonio Sur · 2 ambientes

Casa A Refaccionar Lujan APTO CREDITO

La Golondrina 1600 · Hosteria San Antonio Sur, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hosteria San Antonio Sur, 2 ambientes, 96 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 812 contra USD 812 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 813
Mediana m²
96 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Hosteria San Antonio Sur

Descripcion

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 • Contacto: Alen Martinez TERRENO EN VENTA EN LUJAN • EXCELENTE UBICACION • ZONA LA GOLONDRINA • BUENOS AIRES Oportunidad de inversión única en uno de los corredores más estratégicos de Lujan. Terreno con potencial de desarrollo inmobiliario y agrícola, ubicado en zona de expansión urbana con proyección de valorización. CARACTERISTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 1.344 m² con topografía regular • Ubicación privilegiada sobre calle La Golondrina • Zona de rápido crecimiento urbano y desarrollo inmobiliario • Acceso directo a principales vías de comunicación • Sin restricciones edilicias significativas POTENCIALES USOS • Desarrollo de emprendimiento inmobiliario residencial • Proyecto de subdivisión para lotes individuales • Inversión agrícola con potencial de transformación urbana • Construcción de viviendas unifamiliares • Inversión a mediano y largo plazo con alta proyección de valorización BENEFICIOS DE LA UBICACION • Proximidad al casco urbano de Lujan • Excelente conectividad con accesos principales • Zona de expansión con importante crecimiento inmobiliario • Infraestructura de servicios en desarrollo • Potencial apreciación del valor del terreno Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para obtener información detallada y coordinar una visita técnica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 682.311/mes

Necesitas ingresos por $ 2.729.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Golondrina 1600, Hosteria San Antonio Sur, Lujan, Buenos Aires

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