Casa en venta en Hosteria San Antonio Sur · 2 ambientes
Casa en venta
USD 78.000

Casa en venta en Hosteria San Antonio Sur · 2 ambientes

Casa A Refaccionar Lujan APTO CREDITO

La Golondrina 1600 · Hosteria San Antonio Sur, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hosteria San Antonio Sur, 2 ambientes, 96 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 812 contra USD 812 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 813
Mediana m²
96 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Hosteria San Antonio Sur

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN LUJAN • EXCELENTE UBICACION • ZONA LA GOLONDRINA • BUENOS AIRES Oportunidad de inversión única en uno de los corredores más estratégicos de Lujan. Terreno con potencial de desarrollo inmobiliario y agrícola, ubicado en zona de expansión urbana con proyección de valorización. CARACTERISTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 1.344 m² con topografía regular • Ubicación privilegiada sobre calle La Golondrina • Zona de rápido crecimiento urbano y desarrollo inmobiliario • Acceso directo a principales vías de comunicación • Sin restricciones edilicias significativas POTENCIALES USOS • Desarrollo de emprendimiento inmobiliario residencial • Proyecto de subdivisión para lotes individuales • Inversión agrícola con potencial de transformación urbana • Construcción de viviendas unifamiliares • Inversión a mediano y largo plazo con alta proyección de valorización BENEFICIOS DE LA UBICACION • Proximidad al casco urbano de Lujan • Excelente conectividad con accesos principales • Zona de expansión con importante crecimiento inmobiliario • Infraestructura de servicios en desarrollo • Potencial apreciación del valor del terreno Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para obtener información detallada y coordinar una visita técnica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 682.311/mes

Necesitas ingresos por $ 2.729.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Golondrina 1600, Hosteria San Antonio Sur, Lujan, Buenos Aires

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