Campo en venta en Olivera
Campo en venta
USD 290.000

Campo en venta en Olivera

Campo en Olivera

Ruta Nacional 5 · Olivera, Lujan, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Olivera, USD 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo en venta en Ruta Nacional, Olivera, Luján, con un precio de U$D 290.000, ideal para inversores que buscan un espacio versátil para desarrollar proyectos agrícolas o ganaderos. Este extenso terreno de 53,302 m2 se destaca por su excelente ubicación a 20 km de la ciudades de Lujan y Mercedes, que ofrece un acceso conveniente y una amplia variedad de oportunidades productivas. La propiedad cuenta con 2 silos, uno de cemento y otro de chapa, una parabólica de 20 mt. de ancho x 20 mt. de fondo, un galpón de 10 x 40 mt. que complementan las instalaciones. La casa principal es acogedora y funcional, compuesta por un luminoso living comedor con cocina integrada, dos cómodos dormitorios y un baño completo. También se dispone de una casa de caseros, lo que agrega un valor significativo a la propiedad. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan invertir en un terreno con múltiples usos y un entorno natural privilegiado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.516.700/mes

Necesitas ingresos por $ 10.066.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen14 min · 894 m
Educacion · 4 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 5, Olivera, Lujan, Buenos Aires

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