VENTA CHACRA DE 5,5 HS EN HARAS EL ARGENTINO LUJAN

HARAS EL ARGENTINO FARM CLUB CHACRA 53 Descripción general Es la segunda chacra del club por extensión (55.457 m2). Además es la más alta respecto al Río Luján (aprox. 50 metros), tomado como referencia. Por su posición la chacra nunca fue afectada por las inundaciones del Río Luján y del Arroyo Díaz que corre dentro del barrio. En la entrada se encuentra un monte de eucaliptos centenarios, pertenecientes a la Estancia originaria. Las 5,5 hectáreas están totalmente parquizadas según el proyecto de una paisajista. A parte de los eucaliptos existentes se plantaron, hace aprox. 20 años, 1000 árboles, plantas y arbustos de diversas especies, que aportan colores durante las 4 estaciones del año. Aprox. la mitad de la superficie de la chacra se encuentra libre y disponible para fines diversos. La superficie edificada es de aproximadamente 500 metros cuadrados. La casa tiene suministro de gas natural y energía eléctrica trifásica. En el parque que rodea la casa principal se encuentra la cabina eléctrica, con un sofisticado sistema de protecciones (contra corto circuitos y sobre tensiones). De esta cabina se alimenta la casa con dos cables separados (línea principal y auxiliar) para aumentar la confiabilidad del suministro. En la cercanía de esta cabina se encuentran dos bombas de profundidad (aprox. 60 / 70 m) que alimentan respectivamente el tanque de agua de la casa y el sistema de riego automático del parque cercano a la casa. Esta segunda bomba alimenta también la pileta. En la cabina se encuentra el sistema computarizado de programación del riego automático (4 zonas, por un total de 40 aspersores de distinto tamaño y caudal). Casa principal Características de la construcción La casa fue construida en el año 2000 con materiales importados de excelente calidad. (Pisos, azulejos, ventanas de vidrio doble). Seguridad La propiedad cuenta con modernos sistemas de alarma y de videocámaras. Acondicionamiento de los ambientes Los 3 dormitorios con los baños y vestidores en suite, el comedor, el living, el escritorio y la hall de entrada tienen calefacción por losa radiante (alimentación con gas de red). La cocina, el living, el comedor y los 3 dormitorios de Planta Baja tienen equipos de A/C frío-calor, marca Daikin. La cocina y el living tienen chimeneas a leña marca Ashwood. La cocina, adicionalmente, tiene una salamandra a gas. Cuerpo principal – Planta Baja Lavadero totalmente azulejado Despensa (con estanterías para almacenamiento) Cuarto de servicio con baño, estufa y ventilador de techo Amplia cocina-estar con luminoso bow-window al parque (Cuenta con una isla con horno semiprofesional y un anafe eléctrico) Amplísimo living en desnivel y en transparencia (vista a la pileta, vista al parque) Comedor con vista a la glorieta Importante Hall de entrada con espejo y columnas Toilette para las visitas Cuarto para guardarropa visitas Escritorio Dormitorio principal Baño principal con hidromasaje Amplio vestidor para el dormitorio principal 2 dormitorios con baños y vestidores en suite Cuerpo principal – Planta alta Amplio cuarto para huéspedes, con baño en suite, estufa y ventiladores de techo Sala gimnasio Sala juegos con pool Deposito que cubre, en planta alta, el resto de la casa (con iluminación y ventilación) Torre En la Planta Baja: Garage En el 1º Piso: Cuarto para huéspedes, con ambiente comedor, mini-cocina y baño pequeño completo En el 2º Piso (Hexágono): Mirador (se pueden agregar camas) Exterior de la casa Galería con grande mesa de madera Amplia parrilla con barra de tragos Baño exterior Paellera a gas Horno de barro a gas Tendedero artístico hexagonal Pileta de aprox. 12 x 5 metros con hidromasaje (ambos azulejados y con calefacción a gas) Glorieta con glicinas Ducha exterior para pileta con agua caliente y fría Zona perimetral (alejada de la casa) Galpón para tractores, maquinarias, herramientas Canil con 3 cuchas cubiertas, bebedero, patio de pasto Cancha de paddle reglamentaria Huerta protegida con tejidos contra animales y provisión de agua Corral (en la entrada, cerca de la tranquera)