P Proppies
Propiedad en venta en San Juan de Dios · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en San Juan de Dios · 3 ambientes

Chacras don jose

Av Julio A Roca , Luján · San Juan de Dios, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Dos viviendas independientes sobre lote de 1200 m2 en Chacras Don Jose. Viviendas menos de 10 años de construccion. La vivienda principal cuenta con living cocina comedor integrado, barra desayunadora, un espacio muy amplio. Posee 2 dormitorios, de los cuales uno es en suite con baño a terminar , 2 baños Quincho cubierto con parrilla y barra . Amplio fondo con piscina Casa Contigua tiene entrada independiente, a estrenar . Cuenta con : 2 dos dormitorios , cocina -comedor, baño y lavadero. CHacras Don Jose se encuentra ubicado en Acceso Oeste y bajada calle Julio Argentino Roca.Sin expensas, Sin reglamento,calles entoscadas, tendido electrico subterraneo. Escritura inmediata No dudes en consultar movil: 77 Viviana Ambientes: Pileta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Abuelas de Plaza de Mayo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 9 en la zona
La Casa Amarilla · 215 - Julio Argentino Roca 16543 min · 166 m
lo de Delia · 215 - Julio Argentino Roca4 min · 237 m
El Chancho · 219 - Republica Argentina 258614 min · 876 m
Espacios verdes
Plazoleta Abuelas de Plaza de Mayo3 min · 165 m
Rotonda Dardo Sebastian Dorronzoro15 min · 935 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN FRANCISCO · centro de salud · publico15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Julio A Roca , Luján, San Juan de Dios, Lujan, Buenos Aires

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