Casa de 3 ambientes en venta en el pueblo de torres – lujan

Casa de 3 ambientes en venta en el pueblo de torres – lujan

Consultar dirección · Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
156 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Ubicada sobre calle N. Litardo, entre Juan Zárate y J. M. Criado Alonso, en pleno centro del pueblo, esta propiedad cuenta con una cómoda distribución y diversos espacios que ofrecen múltiples posibilidades de uso. Se desarrolla sobre un terreno de 248 m², con 14,85 metros de frente por 16,73 metros de profundidad, y aproximadamente 156 m² construidos. La vivienda dispone de ingreso, cocina, living-comedor, dos dormitorios y baño completo. Además, cuenta con galería, garage, galpón, parrilla y baño exterior. La propiedad presenta un estado de conservación que requiere refacciones, ofreciendo una interesante oportunidad para quienes buscan proyectar y adaptar los espacios a sus necesidades. Su ubicación céntrica, con cercanía a los principales puntos del pueblo, representa uno de sus principales atractivos. Ademas, La propiedad se encuentra lista para escriturar y con planos aprobados. Nota importante: toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, y se ratificaran con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete a Freire Inmobiliaria. Ref#.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.990 en total: USD 49.500 del aviso mas USD 3.490 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 446.502 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.990
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.198
Sellos y tasas~1%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 446.502/mes

Necesitas ingresos por $ 1.786.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Despensa y Polleria San Ignacio · Nemesio Litardo 1854 min · 233 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA DE ADULTOS N° 702 · adultos · publica3 min · 204 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 ALBERTO JOSE CASSET · inicial · publica5 min · 304 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica5 min · 329 m
Salud
HOSPITAL NACIONAL Y COMUNIDAD DR. RAMON CARRILLO · clinica especializada · publico9 min · 583 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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USD 49.500
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