Propiedad en venta en El Argentino Farm Club · 0 ambientes

Propiedad en venta en El Argentino Farm Club · 0 ambientes

Casa en venta en el argentino farm club 5 dormitorios

El Argentino Farm Club , El Argentino Farm Club · El Argentino Farm Club, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
580 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Venta Chacra Haras Argentino DE Lujan Chacra en Venta Haras Argentino Farm Club, Luján Sobre un terreno de 2 hectáreas, se encuentra esta espectacular chacra de 580 m2 cubiertos, construida con materiales de primera calidad y detalles de categoría en cada ambiente. La casa principal está desarrollada en dos plantas y ofrece: • 5 dormitorios y 4 baños, incluyendo una suite principal con un amplio vestidor, hidromasaje y jacuzzi. • Elegante living con hogar y amplios ventanales que aportan gran luminosidad. • Comedor integrado y espacios sociales amplios. • Galería cubierta muy amplia con parrilla, ideal para reuniones. • Altillo de guardado. • Balcón con vistas abiertas al parque. • Pileta rodeada de verde. Anexos: • Casa de caseros completa. • Taller y espacio de guardado junto a la vivienda principal. La propiedad se integra perfectamente con el entorno, rodeada de un parque consolidado, con árboles y un marco natural que resalta su estilo de chacra de primer nivel. Haras Argentino Farm Club Este exclusivo emprendimiento está conformado por amplios lotes, diseñados para quienes disfrutan de la vida de campo y el mundo ecuestre, permitiendo tener caballos en cada propiedad. Se destaca por su imponente arboleda, entorno de gran categoría y excelente infraestructura. El barrio cuenta con: • 3 módulos de caballerizas con corrales y picaderos de arena. • Senderos ecuestres que bordean un pintoresco arroyo. • 2 canchas de polo. • Excelente seguridad. • Entorno ideal para la cría, cuidado y disfrute de caballos. Ubicación estratégica: • A solo 2 km de Luján y a 3 km del complejo de cines Luján Walk. • Accesos por Autopistas R7 y R9. • A 5 km del Aeroclub de Luján. • En el corazón de más de 100 canchas de polo. • Rodeado de 3 clubes de golf: Las Praderas, La Colina y Everlinks. Una chacra única, que combina el confort de una casa de categoría con la tranquilidad del campo y la excelencia de uno de los barrios más prestigiosos de la zona. Contactanos para coordinar tu visita! CMPCSI 5999 • CUCICBA 5447

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.049.090 en total: USD 980.000 del aviso mas USD 69.090 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.839.843 por mes con ingresos de $ 35,4 M.

Costo total realUSD 1.049.090
Precio del aviso
USD 980.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.716
Sellos y tasas~1%
USD 9.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.839.843/mes

Necesitas ingresos por $ 35.359.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 JUSTO JOSE DE URQUIZA · primaria · publica15 min · 950 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Argentino Farm Club , El Argentino Farm Club, El Argentino Farm Club, Lujan, Buenos Aires

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