Casa en venta en La Montura · 5 ambientes

Casa en venta en La Montura · 5 ambientes

Barrio Privado La Montura - Casa en Venta

La Montura · La Montura, Luis Lagomarsino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
236 m²
Sup. total
978 m²
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Descripcion

Barrio Privado La Montura – Casa en Venta Excelente propiedad Apta crédito sobre lote central, con orientación noroeste. Desarrollada en dos plantas, de estilo moderno. Planta baja: Ingreso por un amplio hall de distribución con toilette de recepción. Gran living y comedor en doble altura, con ventanales y vistas plenas al jardín, y sector de bar. Cocina con isla, modernos amoblamientos de gran capacidad de guardado, anafe y horno a gas. Lavadero y cómodo, luminoso cuarto de planchado. Amplio pasillo de distribución hacia los dormitorios: Suite principal muy luminosa, con amplio vestidor y baño completo. Suite junior con placards de excelentes terminaciones interiores y una puerta espejada. Baño completo. Tercer dormitorio amplio y luminoso, con placard completo y excelentes terminaciones. Además, un baño completo adicional que asiste al tercer dormitorio. Planta alta: Excelente playroom. La casa cuenta con losa preparada para futura ampliación. Características adicionales: Calefacción por aires individuales frío/calor. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 319.009 en total: USD 298.000 del aviso mas USD 21.009 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.688.034 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.688.034/mes

Necesitas ingresos por $ 10.752.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Islas Malvinas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 15 en la zona
COLEGIO CAMPUS LINCOLN · primaria · privada5 min · 325 m
COLEGIO LINCOLN · secundaria · privada6 min · 359 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 COMODORO HUGO MEISNER · secundaria · publica7 min · 438 m
Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas10 min · 626 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA TERESA DE PILAR · centro de salud · publico8 min · 538 m
C.A.P.S. ALFREDO VILLAR · centro de salud · publico11 min · 677 m
CENTRO DE SALUD BARRIO SALAS · centro de salud · publico14 min · 911 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.7% total
USD 300.000USD 298.00026 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 300.000 → USD 298.000-0.67%

Como vinieron los precios en La Montura

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Montura esta hoy en una mediana de USD 324.000, un 4,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Montura

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 324.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
29 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Montura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Montura, La Montura, Luis Lagomarsino, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 298.000
Casa en venta
WhatsApp