Terreno en venta

USD 33.000

= $ 50,3 M

Cuota UVA desde $ 285.933/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Luis Guillon

Terreno - Luis Guillon

Tte. Evangelio G. Ford al 1800 · Luis Guillon, Luis Guillon, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 160 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Luis Guillon, 160 m², USD 33.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • LOTE EN LUIS GUILLóN Excelente oportunidad de adquirir un terreno de 160 m2, con medidas de 8x20 metros. Situado en una ubicación privilegiada, a solo dos cuadras de la estación de trenes de la línea Roca y del Camino de Cintura. Este lote se encuentra próximo a un centro comercial y establecimientos educativos, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollar un proyecto residencial o comercial. Servicios disponibles: Agua corriente y gas natural. No pierda la oportunidad de invertir en una zona en crecimiento. MLA4657899

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327

Precio del aviso: USD 33.000
Escritura y honorarios~2%: USD 799
Sellos y tasas~1%: USD 330
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 285.933/mes

Necesitas ingresos por $ 1.143.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona

Todo Artesanal5 min · 344 m

Chicha6 min · 413 m

Dia7 min · 418 m

Educacion · 18 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · publica5 min · 315 m

CENTRO DE ADULTOS Nº709/02 · adultos · publica5 min · 337 m

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica5 min · 339 m

Espacios verdes

Plaza de Luis Guillon6 min · 385 m

Plaza España13 min · 834 m

Salud

HOGAR LUIS GUILLON · clinica especializada · privado6 min · 400 m

UNIDAD SANITARIA N° 1 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico14 min · 910 m

USAM ESTEBAN ECHEVERRIA - ACUMAR · centro de salud · publico15 min · 943 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tte. Evangelio G. Ford al 1800, Luis Guillon, Luis Guillon, Buenos Aires

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Terreno en venta en Luis Guillon

Caracteristicas

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