Quinta en venta en Luis Guillon

CASA QUINTA EN VENTA | MANUEL BELGRANO 1154 – LUIS GUILLÓN Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, versatilidad y enorme potencial de desarrollo. Sobre un lote de 1.963 m², esta casa quinta ofrece mucho más que una vivienda: representa una oportunidad para familias numerosas, inversores y desarrolladores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento.- Compuesta de: Vivienda principal: Desarrollada en dos plantas. Planta baja: Amplio living Comedor Cocina equipada Baño completo 2 dormitorios Planta alta: 2 dormitorios Baño completo Hall distribuidor Salida a una amplia galería semicubierta con vista al parque. Segunda vivienda independiente Ideal para: Familiares Casa de huéspedes Renta permanente Renta temporaria Casero o encargado Cuenta con: Living Cocina Baño 2 dormitorios Sector recreativo Uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Piscina de aproximadamente 14 x 7 metros Quincho de 56,63 m² Amplia galería semicubierta Parrilla Vestuarios Garage/depósito Parque totalmente arbolado con senderos y excelente privacidad. ¿Por qué esta propiedad vale la pena? No es solamente una casa quinta. Su importante superficie de terreno permite proyectar distintos destinos: Vivienda para una familia numerosa. Dos viviendas completamente independientes. Renta mediante alquiler de la casa secundaria. Espacio ideal para reuniones familiares o eventos privados. Excelente base para desarrollar un Desarrollo inmobiliario para construccion de complejo de departamento o duplex.- Gran potencial para futuras ampliaciones o nuevos proyectos aprovechando la dimensión del lote. Son muy pocas las propiedades de la zona que combinan 1963 metros de terreno, una vivienda principal, una segunda casa independiente, quincho, piscina y amplios espacios verdes en un mismo inmueble.- Ubicación estratégica Ubicada sobre Manuel Belgrano 1154, Luis Guillón, dentro de un sector residencial con muy buena conectividad. Entre sus principales ventajas se destacan: Rápido acceso a Camino de Cintura (Ruta Provincial 4), una de las principales arterias del sur del Gran Buenos Aires, con conexión hacia Lomas de Zamora, Almirante Brown, La Matanza y otros partidos. • Excelente conexión con Monte Grande, Llavallol, Ezeiza y CABA mediante la red vial y el Ferrocarril Roca. Luis Guillón se caracteriza por su ubicación estratégica, con acceso cercano a la Autopista Riccheri y a importantes corredores de transporte del sur del conurbano. Una oportunidad para quien busca espacio, naturaleza y potencial Si buscás una propiedad que no se limite a ser una vivienda, sino que también represente una inversión con posibilidades de crecimiento, renta y desarrollo, esta casa quinta reúne características muy difíciles de encontrar en el mercado. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente todo su potencial.