Quinta en venta en Luis Guillon

Quinta en luis guillón piscina 3 lotes piscina cancha de paddle

Zuviria al 2000 , Luis Guillon · Luis Guillon, Luis Guillon, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 2.741 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Luis Guillon, 2741 m², USD 199.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Quinta en Luis Guillón Ubicada en Luis Guillón, a media cuadra de Camino de Cintura, zona de quintas Consta de 3 lotes, de un total de 2.741 m2. Tiene Piscina, Parrilla y Cancha de Paddle. El agua es de pozo, no tiene gas natural. Tiene una loza en construcción y 2 casas pequeñas de 2 y 3 ambientes. Trajtenberg propiedades M.N. 2916 CMCPM

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.030

Precio del aviso: USD 199.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.816
Sellos y tasas~1%: USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.767.899/mes

Necesitas ingresos por $ 7.071.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Luna6 min · 387 m

Educacion · 7 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº905 JUANA PAULA MANSO · inicial · publica6 min · 383 m

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Espacios verdes

Plaza Colonia de Monte Grande1 min · 82 m

Salud

HOGAR CEAC (D) · clinica especializada · privado6 min · 363 m

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UNIDAD SANITARIA N° 13 SANTA CATALINA DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico14 min · 924 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zuviria al 2000 , Luis Guillon, Luis Guillon, Luis Guillon, Buenos Aires

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