Local en alquiler en Luis Guillon

Local comercial en alquiler excelente zona en Luis Guillon

Madariaga 1200 · Luis Guillon, Luis Guillon, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Luis Guillon, 55 m² cubiertos, ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL 1 EN ALQUILER Local comercial de 5,50 metros de frente x 10 metros de fondo, con espacio descubierto al fondo. Cuenta con baño individual y servicios de AYSA y Edesur. No posee gas. Local amplio, con muy buenas posibilidades de adaptación para distintos rubros comerciales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 745.335

En 12 meses

~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 3 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.