alquiler
$700.000
Local en Alquiler en Luis Guillon, Partido de Esteban Echeverría
Luis Guillon · 70 m2 · hace 47 dias
Local en alquiler
ARS 600.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Local en alquiler en Luis Guillon · 1 ambiente
Locales comerciales en alquiler en luis guillon
Madariaga 1200, Luis Guillon · Luis Guillon, Luis Guillon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Luis Guillon, 60 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Luis Guillon
Descripcion
LOCAL 2 EN ALQUILER
Local comercial de 4 metros de frente x 10 metros de fondo, con sector descubierto.
Cuenta con baño individual, servicio de AYSA y Edesur.
No posee gas.( se puede instalar)
Excelente opción para uso comercial, ubicado en una zona de importante movimiento y actividad comercial.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 650.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Madariaga 1200, Luis Guillon, Luis Guillon, Luis Guillon, Buenos Aires
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