VENTA GALPON Y LOCAL C FONDO COMERCIO EN GUILLON

VENTA DE GALPON Y LOCAL + FONDO DE COMERCIO ACTIVO EN LUIS GUILLON ZONA SUR ***Zona altamente transitada. Ideal inversores o emprendedores del rubro automotor Venta de Fondo de Comercio – Repuestos Automotor y Rectificación de Motores -Oportunidad única Se ofrece a la venta un fondo de comercio de repuestos automotor en pleno funcionamiento, con trayectoria y excelente reputación en el rubro. -Características del inmueble: Galpón con entrepiso sobre lote de 200 m², con una superficie cubierta total de 300 m². Techo de 8 metros de altura. Piso de alta resistencia. Persianas de acceso para vehículos. Entrada independiente. Todos los servicios: luz trifásica, agua, gas, internet. -Distribución Local comercial con depósito de repuestos muy bien surtido de todas las marcas nacionales. Área de taller equipada con maquinaria para rectificación de motores y accesorios. -Incluye Maquinaria rectificadora de alta calidad. Herramientas completas. Amplio stock de mercadería actualizado. Cartera activa de clientes fidelizados. Rentabilidad comprobable. Habilitación vigente. -Ubicación destacada José Madariaga al 1300 , Luis Guillón. Zona estratégica de alta circulación vehicular y peatonal, consolidada con gran potencial comercial e industrial. Ideal para continuar la operación de manera inmediata, con infraestructura instalada y clientela consolidada. ***Condiciones Se evalúan propuestas. Posibilidad de tomar alguna propiedad en permuta. Realizá tu consulta para más detalles, informes financieros o coordinar una visita personalizada. -Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar una operación simultánea Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24240. En cumplimiento de las leyes provinciales y nacionales que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor y el Código Civil y Comercial de la Nación, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria Martillero y Corredor Publico Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 -FINANCIACION DIRECTA Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30 por ciento del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, un servicio exclusivo para clientes REMAX Simulá tu cuota con el simulador de Lendar ******************************************************************************************************* ENGLISH SALE OF WAREHOUSE AND RETAIL SPACE + ACTIVE BUSINESS (GOING CONCERN) IN LUIS GUILLÓN, SOUTHERN ZONE ***High-traffic area. Ideal for investors or entrepreneurs in the automotive sector. Sale of Business (Going Concern) – Automotive Parts and Engine Reconditioning -Unique opportunity An established, fully operational automotive parts business with an excellent reputation in the industry is offered for sale. -Property features: Warehouse with mezzanine on a 200 m² lot; total covered area of ​​300 m². 8-meter high ceilings. Heavy-duty flooring. Vehicle access shutters. Independent entrance. All utilities: three-phase power, water, gas, internet. -Layout Retail space with a well-stocked parts warehouse featuring all domestic brands. Workshop area equipped with machinery for engine reconditioning and accessories. -Includes High-quality engine reconditioning machinery. Complete toolset. Extensive, up-to-date inventory. Active portfolio of loyal customers. Verifiable profitability. Valid operating license. -Prime location José Madariaga 1300, Luis Guillón. Strategic area with high vehicular and pedestrian traffic; an established location with great commercial and industrial potential. Ideal for immediate continued operation, featuring existing infrastructure and an established client base. ***Terms Offers considered. Possibility of accepting a property in exchange (trade-in). Contact us for further details, financial reports, or to arrange a personalized visit. If you need to sell in order to buy, we can help you execute a simultaneous transaction. This advertisement complies with Articles 4 and 8 of Law 24.240. In accordance with provincial and national laws governing real estate brokerage—including National Law 25.028, Law 22.802 (Commercial Loyalty), Law 24.240 (Consumer Protection), and the National Civil and Commercial Code—the agents themselves do not practice real estate brokerage. All real estate transactions are brokered and finalized by licensed auctioneers and brokers, whose details are displayed below the real estate agency's name. Auctioneer and Public Broker: Evelyn Buzzelli (CPI 8884 / CMCPDJMGR 311) -DIRECT FINANCING Client Benefit: If you are short by up to 30% of this property's value, you can apply for a loan through Lendar, a service exclusive to RE/MAX clients. Calculate your installment using the Lendar calculator.