Galpón en venta o alquiler en luis guillon partido de esteban echeverría

GALPóN INDUSTRIAL EN VENTA O ALQUILER | 5.400 M2 DE TERRENO | 3.200 M2 CUBIERTOS | LUIS GUILLóN, ESTEBAN ECHEVERRíA Importante planta industrial sobre lote propio de 5.400 m2, con 3.200 m2 cubiertos y un frente de 45 metros por 120 metros de fondo, diseñada para acompañar operaciones de producción, logística y almacenamiento de gran escala. La superficie cubierta se desarrolla en 5 naves principales y 2 depósitos, con 5,40 m de altura en las naves, permitiendo un excelente aprovechamiento del volumen operativo. Cuenta además con pasillos de 3,40 m de altura y punta de viga de 3,40 m. El acceso se encuentra resuelto mediante portón de 4,00 m de alto x 3,90 m de ancho, complementado por estructura de hormigón de 30 y techo tipo bovedilla. La propiedad dispone de gas industrial, suministro eléctrico con Tarifa 3 y red de incendio, equipada con bomba conectada a las mangueras. No posee tanques. Completa la propuesta un sector de servicios y apoyo operativo compuesto por vestuarios y taller, junto con un área administrativa independiente que incluye recepción, depósito, oficinas, dos baños y departamento con cocina. Una propiedad de importante escala y sólida infraestructura, con múltiples espacios de trabajo y una configuración especialmente apta para empresas que requieran superficie, capacidad operativa y sectores diferenciados dentro de un mismo establecimiento. • SUPERFICIE DE TERRENO: 5.400 m2 • SUPERFICIE CUBIERTA: 3.200 m2 • FRENTE: 45 m • FONDO: 120 m • 5 NAVES + 2 DEPóSITOS • ALTURA DE NAVES: 5,40 m • PORTóN: 4,00 x 3,90 m • GAS INDUSTRIAL | TARIFA 3 | RED DE INCENDIO • VESTUARIOS + TALLER + SECTOR ADMINISTRATIVO CONDICIONES DE VENTA: • USD 1.200.000 / Gastos según Ley Usos y Costumbres Notariales • Honorarios: 4% + IVA CONDICIONES DE ALQUILER: • Mes adelantado • Mes de deposito • 5% (+ IVA) de comision inmobiliaria • Garantia Propietaria o seguro de caución