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Duplex en venta en luis guillon
Propiedad en venta
USD 44.000
= $ 69,9 M
Cuota UVA desde $ 396.891/mes · ingresos $ 1,6 M

Duplex en venta en luis guillon

Reconquista 1200, Luis Guillon · Luis Guillon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
66 m²

Descripcion

DÚPLEX DE 3 AMBIENTES EN VENTA LUIS GUILLÓN Dúplex N.º 4, ubicado dentro de un complejo residencial en Luis Guillón, desarrollado en dos plantas y con patio propio. Distribución: Planta baja * Cocina-comedor integrada. * Baño. * Patio propio. Planta alta * Dos dormitorios. * Baño. La propiedad se encuentra con terminaciones pendientes, principalmente en cocina, baños y sectores interiores, ofreciendo la posibilidad de completar y acondicionar los espacios según las necesidades y preferencias del comprador. No posee cochera propia. Una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad de dos dormitorios con patio y potencial de terminación y valorización. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 396.891 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.587.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan de Garay) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
Rosa1 min · 73 m
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Salud
RESIDENCIAL M. G. DE LUIS GUILLON · clinica especializada · privado4 min · 271 m
MITO LABORAL S.R.L. · hospital/clinica · privado10 min · 650 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico16 min · 1 km
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Reconquista 1200, Luis Guillon, Luis Guillon, Buenos Aires

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