Quinta con cabaña en venta los talas (berisso)
Propiedad en venta
USD 36.000

Quinta con cabaña en venta los talas (berisso)

724 5100, Piso 0, Los Talas · Los Talas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Talas, USD 36.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 80,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD EN LOS TALAS |LOTE EN ESQUINA CON CABAÑA Ubicado en Los Talas, Berisso.(Calle 724 e/ 173 y 174 N° 5184) Desarrollada sobre un entorno semiurbano rodeado de naturaleza y arboleda. Características principales: • Terreno en esquina: 20 m de frente x 28 m de fondo aprox. • Cabaña (60 m² total): Amplio estar monoambiente, cocina integrada, baño completo con ducha y galería semicubierta. • Servicios: Luz Provista Agua instalada. Ideal para vivienda permanente, descanso de fin de semana o inversión. Precio: USD 36.000 ¡Consultanos y coordiná tu visita Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo Matrícula Col. 7085 / CUCICBA 10013 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo, Matrícula Col. 7085 / CUCICBA 10013 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7085 / CUCICBA 10013

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 318.471/mes

Necesitas ingresos por $ 1.273.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

724 5100, Piso 0, Los Talas, Los Talas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas