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Local en alquiler los polvorines
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler los polvorines

Talcahuano 3200, Los Polvorines · Los Polvorines, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
35 m²

Descripcion

LOCAL EXCELENTE UBICACION LOS POLVORINES,CENTRO,A METROS DE RIVADAVIA, A UNA CUADRA DE MAIPU,PROXIMO A COLEGIOS,LIBRERIAS,FARMACIAS,LOCALES DE ROPA, GASTRONOMIA. APTO TODO RUBRO POR SU INMEJORABLE UBICACION, LOCAL,IDEAL PARA EMPRENDEDORES,PROFESIONALES,O COMERCIANTES QUE BUSCAN DESARROLLAR SU ACTIVIDAD EN UNA ZONA ESTRATRGICA,CON MOVIMIENTO COMERCIAL,Y CIRCULACION CONSTNTE DE PERSONAS. UN ESPACIO VERSATIL,CON MULTIPLES POSIBILIDADES PARA ADAPTAR A LAS NECESIDADES DE TU NEGOCIO. CONTRATO POR 24 MESES ALQUILER :$900.000 AJUSTE CADA 3 MESES IPC- INGRESO: GARANTIA PROPIETARIA,SEGURO DE CAUCION O 3 RECIBOS DE SUELDO MAYOR A $1.500.000 EL TITULAR DEBE PRESENTAR DEMOSTRACION DE INGRESOS.- WHAS APP: INGRESO APROX $2.800. INCLUYE, MES ADELAM}NTADO,DEPOSITO,CERTIFICACIONE,GASTOS Y HONORARIOS.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (juegos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 19 en la zona
Supermercado Eterno · Comodoro Rivadavia1 min · 48 m
Carnes Rivadavia · Comodoro Rivadavia1 min · 79 m
Carniceria Angel · General Savio2 min · 122 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO ADVENTISTA LOS POLVORINES · inicial/primaria · privada1 min · 43 m
INSTITUTO ADVENTISTA LOS POLVORINES · secundaria · privada1 min · 72 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 ROSA Y CAROLINA AGAZZI · inicial · publica5 min · 298 m
Espacios verdes
juegos9 min · 600 m
Plaza Remedios de Escalada16 min · 999 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD FUNCIONAL MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico5 min · 314 m
CENTRO MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico5 min · 315 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAMON CARRILLO · hospital/clinica · publico5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Talcahuano 3200, Los Polvorines, Los Polvorines, Buenos Aires

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