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Local - alquiler - argentina, los polvorines - jose leon suarez 1776
Propiedad en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 172.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local - alquiler - argentina, los polvorines - jose leon suarez 1776

Jose Leon Suarez 1700, Los Polvorines · Los Polvorines, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
79 m²

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN LOS POLVORINES DESARROLLO 'PLAZA NOGALES • EDIFICIO TILO' JOSE LEÓN SUAREZ 1776 AMPLIO LOCAL DE 79.96 M2 (4.87 MTS DE FRENTE X 16.42 MTS DE FONDO) CON UN BAÑO.EL DESARROLLO CUENTA CON LOCALES COMERCIALES, OFICINAS, UNA AMPLIA VARIEDAD DE RUBROS COMERCIALES ENFOCADOS A LA VIDA DIARIA Y SEGURIDAD ACTIVA. EXPENSAS APROX $172.000- VALOR $1.400.000 + IVA AJUSTE TRIMESTRAL SEGUN IPC CONSULTANOS • El valor de alquiler indicado se abona +IVA • (Las expensas enunciadas son tomadas a modo de referencia y son correspondientes al mes de octubre)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Campus UNGS) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Leon Suarez 1700, Los Polvorines, Los Polvorines, Buenos Aires

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