Casa en venta en San Jorge Country Club · 7 ambientes

Casa en venta en San Jorge Country Club · 7 ambientes

Impecable Casa en San Jorge Village

Av. del Sesquicentenario · San Jorge Country Club, Los Polvorines, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.200 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de San Jorge Country Club

Piden de mas

Pide USD 570.000, un 16% mas que lo normal entre los 46 casas de 4 habitaciones en venta en San Jorge Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Sesquicentenario.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.900lo normal · 1.6321.1921.970

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 489.583
Tamaño normal
305 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.458
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en dos plantas con techo de tejas Planta Baja Hall de entrada, toilette, escritorio o playroom, living con chimenea, comedor principal, cocina y comedor diario, lavadero. Planta Alta Hall de distribución, dormitorio principal en suite con vestidor y jacuzzi, 3 dormitorios, 1 baño compartimentado, dependencia de servicio completa. Exterior Depósito, galería, parrilla cochera para dos autos, pileta con filtro, jardín parquizado. Si te gustó la propiedad podemos coordinar una visita. Si estás buscando un cambio de vida o de lugar es la oportunidad! Infraestructura del San Jorge: Cancha de fútbol, canchas de tenis, canchas de paddle y canchas de squash cubiertas. Pileta de 25 mts. y otra para niños. Driving range de golf. Circuito de aerobic de 6 km. Gimnasio equipado, con clases programadas, vestuario y sauna. Club hípico: caballeriza y pista de salto. Guardería. Club de jóvenes con actividades, Club House con confitería y restaurante. Colegio bilingüe San Jorge Norte. Las medidas declaradas son aproximadas y meramente orientativas. Martillero responsable Pablo Hiriart • Matricula 3551/ colegio de martilleros de san isidro (CMCSI).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 610.185 en total: USD 570.000 del aviso mas USD 40.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.118.552 por mes con ingresos de $ 20,5 M.

Costo total realUSD 610.185
Precio del aviso
USD 570.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.794
Sellos y tasas~1%
USD 5.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.691

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.118.552/mes

Necesitas ingresos por $ 20.474.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Punto Oil5 min · 318 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 EL LUCERO · inicial · publica7 min · 445 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOS MILAGROS · inicial/primaria · privada12 min · 750 m
INSTITUTO NTRA.SRA.DE LOS MILAGROS · secundaria · privada12 min · 763 m
Salud
RINCON DEL BOSQUE (GERIATRICO) · clinica especializada · privado15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Sesquicentenario, San Jorge Country Club, Los Polvorines, Buenos Aires

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